Notre méthode
L'élégance italienne, la clarté nouvelle génération.
Un bon investissement, c'est une belle adresse et des chiffres simples. On regarde les deux, et on vous montre aussi les défauts.
1. Repérer
On compare le prix au m² de chaque annonce au prix moyen de son quartier, ou de la ville quand le quartier n'a pas de prix publié, d'après les estimations publiques de MeilleursAgents. Un écart n'est pas une preuve de bonne affaire : c'est un signal qui justifie d'aller voir de plus près. On ne garde que les biens nettement en dessous, en général de plus de 15 %.
2. Calculer
On ajoute au prix les frais de notaire (7,7 % dans l'ancien), les travaux estimés et les charges que le locataire ne rembourse pas. Le loyer retenu est volontairement prudent, dans le bas de la fourchette de la ville.
3. Dire ce qui peut coincer
Chaque fiche liste les risques : DPE, charges élevées, travaux de copropriété, informations absentes de l'annonce. Et les questions à poser au vendeur avant de faire une offre.
Le radar, chaque dimanche
Recevez les biens repérés avant tout le monde.
Trois fiches par semaine, avec leurs chiffres et leurs défauts. Gratuit, désinscription en un clic.
Votre adresse ne sert qu'à envoyer le radar. Confidentialité